Rends toi bien compte des contraintes de ton projet

Le projet étant déjà bien inscrit, j’ai d’abord pris en compte les contraintes et les obligations :

• Extraction de la chaudière à déplacer ;
• Réhabilitation de la remise existant pour créer l’extension ;
• Terrain interdisant les infiltrations d’eau ;
• Accès à l’extension depuis l’existant limité par la distribution actuelle des espaces ;
• Réutilisation de menuiseries existantes ;
• Alignement des niveaux à la rue ;
• Hauteur toit plat limité donc hauteurs intérieurs limités ;
• Salle d’eau et kitchenette au RDC de l’extension donc obligation d’utilisation d’une pompe de relevage pour les évacuations d’eau ;
• Salle d’eau et buanderie créée au RDC de l’extension sans ouverture ;
• Risque d’espace sombre au RDC de l’extension ;
• Distribution des espaces limitées au RDC à rénover ;
• Et enfin, aucunes pistes de goût en matière de décoration par les clients !

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Je t’aide à trouver les solutions adaptées

Pour répondre à ces contraintes :

• Les clients et moi ne souhaitions pas l’extraction de chaudière en toiture de l’extension, nous avons donc réfléchi à une sortie en façade mais impossible sans avoir à faire les travaux de rénovation du RDC de suite. L’extraction passe donc dans la cage d’escalier pour descendre au R-1 pour sortir en façade arrière ; ;
• Le choix de réhabilité la remise a été fait pour éviter un droit de destruction mais aussi pour s’assurer que les dimensions du projet soit accepté. Elle inclue donc une hauteur limité au RDC de l’extension. Pour feindre cette petite hauteur et l’impression d’enfermement, nous avons choisi des matériaux noble et claire, comme le travertin dans la salle d’eau, et avons travaillé sur toute la hauteur des murs pour les rangements et matières ;
• Des drains seront mis en place pour éviter l’infiltration des eau ;
• L’accès à l’extension se fera dans un premier temps par le R-1 en créant une porte à la place d’une ancienne fenêtre. Le second accès au RDC sera créé lors de sa rénovation, le WC actuel sera déplacé pour permettre d’accéder au garage de l’extension ;
• Pour limiter les coûts, une porte de service qui est supprimée et une fenêtre que les clients disposaient seront réutilisées. Cela est possible par leur bon stockage et leur prise en compte immédiate dans l’élaboration du projet ;
• L’absence d’ouvertures dans la buanderie et la salle d’eau doit être prise en compte dès le départ avec la réflexion d’une bonne VMC ou VMR et l’utilisation de matériaux adéquat comme du carrelage sur toutes les hauteurs de la salle d’eau pour limiter l’humidité ;
• Contrer le sombre avec un jeu de matières et couleurs claires sans ou oublier des touches de pep’s pour faire vivre ces espaces ; 
• Enfin, j’ai mis une touche déco dans ce projet, par instinct je l’ai dessiné tel quel, mais surtout en ayant cerné les clients .. Et j’avais vu juste !

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Alors si toi aussi tu as un projet de construction ou de rénovation et que tu es un peu perdu, n’hésites pas à prendre contacte avec moi !

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